+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Межевое дело что это такое

У меня идет суд по гажданскому иску к ответчику-соседу о чинении препятствий в пользовании участком, при реконструкции моего дома. Он листом железа забил нам окно в кухне, перегородил листом шифера проход к стене нашей котельной. Суд длится уже более года - странная история-судья заказала в Саратове экспертизу за предполагая, что я откажусь. Можно было это решить парой заседаний - при наличии кадастрового и межевого плана в конце все же еще и призвали кадастровых инженеров, которые доказали что это наш участок. В процессе судебных заседаний ответчик исправлял мои исковые требования.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МЕЖЕВАНИЕ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Землеустроительное межевое дело

Межевой план это специально подготовленный документ, который содержит в себе всю существенную информацию, касательно характеристик земельного участка. Так что после постановки на учет, можете заказать кадастровую выписку и проверить, насколько она соответствует сведениям об участке, содержащимся в межевом плане. При этом необходимо назначить дату согласования и направить им эту информацию по почте или же лично вручить под расписку.

Если же соседи уехали в неизвестном направлении, а вернуться не обещали, то согласование лучше всего проводить путем публикации соответствующей информации в местной газете. Немотивированный отказ, а порою даже мотивированный отказ соседей согласовать границы может быть обжалован в судебном порядке. Если же ошибку в межевом плане сотрудник кадастровой палаты не заметит, то это тоже не сулит в будущем ничего хорошего.

А вот если речь идет о границах земельного участка, то в перспективе Вас жду жаркие споры с соседями и возможно даже поход в суд по поводу исправления кадастровой ошибки. Кстати землеустроительное дело могло подписывать любое лицо как правило, это были руководители топогеодезических организаций а межевой план завизировать может только кадастровый инженер.

Форма межевых планов была утверждена специальным приказом, а землеустроительные дела были упразднены. Связано это было с тем, что кадастровая деятельность нуждалось в более строгом контроле и как следствие в более жестком правовом регулировании. Читайте новые изменения здесь! Добрый день. Вопрос такой. В году купила земельный участок, все документы на него были в наличии. В том числе и землеустроительное дело.

Межевого плана в документах нет. Нужно теперь на этот участок оформлять ещё и межевой план или нет? Здравствуйте, Ирина! Вам необходимо, используя кадастровый номер земельного участка заказать выписку об объекте недвижимости в росреестре через мфц. Если по сведениям выписки у участка есть точки с координатами и границы, то межевой план делать не нужно.

В году оформили документы на земельный участок в городе , получили разрешение на аренду от администрации города. Но в году получив кадастровую выписку увидели что , точки с координатами с одной стороны участка отсутствуют , подскажите — из за чего такое могло произойти?

Добрый вечер, Елена! Возможны два варианта: 1. Вы изначально не проводили кадастровые землеустроительные работы по установлению границ земельного участка, в таком случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру, и он эти работы выполнит. В этом случае нужно заказать копию землеустроительного дела на Ваш участок в архиве Росреестра. После этого нужно написать заявление на исправление технической ошибки с приложением копии землеустроительного дела в кадастровую палату.

На основании Распоряжения главы района от ПечЕрская,12 ИЖС, декларированная площадь кв. Так же на основании указанных выше документов на зу было зарегистрировано право собственности в Росреестре от При попытке подготовить межевой план с целью уточнить координаты моего земельного участка оказалось, что существует земельный участок с адресом: ул.

ПечОрская, 12 ИЖС, уточненная площадь кв. Данный земельный участок уже имеет уточненные координаты, границы которого фактически совпадают с местоположением моего зу с кн При этом на зу с кн в юстиции так же В связи с чем не представляется возможным осуществить уточнение границ земельного участка с кн Прошу уточнить как образовался фактически двойной учет и регистрация одного зу?

И какие действия необходимо предпринять, чтобы не допустить нарушения моего права собственности на зу с кн и чтобы аннулировать сведения в ЕГРН об объекте с кн ? Добрый вечер, Анна! В Вашем возможно исправление реестровой ошибки, признание зарегистрированного права отсутствующим, а также иные варианты, для оценки которых требуется изучение документов. По данному вопросу можем подготовить для Вас правовую позицию на основании договора на оказание возмездных юридических услуг. Здравствуйте, столкнулась с такой ситуацией и теперь не знаю что делать,дело все в том что моя соседка по земельному участку захватила сквозной пролет между нашими участками,но документы на ее землеустроительного дела потеряны ,а план она не показывает.

Добрый день, Мария, Вам необходимо запросить копию архивного землеустроительного дела в госфонде данных Росреестра. Далее с помощью кадастрового инженера на основании полученных документов определить где все таки находится спорная граница.

Если по результату проведенных действий подтвердится, то вы можете обратиться в земельный надзор Росреестра с заявление о самовольном захвате земельного участка статья 7. Дело все в том что мое заявление уже находится в земельном надзоре,но мое землеустроительное дело есть и в нем сказано о земле сельского администрации,а вот землеустроительное дело соседки утеряно ,чертеж участка ее есть в выписке из егрн ,но на публичной кадастровой карте ее теретерия не отмечена как отмежеванная.

Подскажите, а муниципальные объекты, граничащие с моим участком, тоже межуются? С кем мне подписывать границы? И второй вопрос: два других частных соседа ни разу не обращались ко мне за подписью их границ. Это означает, что у них нет межевого плана?

Хотя оба покупали эти свои нынешние места не так давно. Возможна ли поддельная подпись? Ольга, добрый день. В соответствии с разъяснениями Росреестра согласование границ с муниципалами не требуется.

По соседям: скорее всего они просто не межевались, и в это случае Вам нужно с ними подписать акт согласования. С г. В апреле г. Сейчас хотели выкупить арендную землю и обратились в МФЦ для постановки на кадастровый учет как ранее учтенный объект и получения кадастрового паспорта.

Однако пришла выписка на первоначальный участок в 11 соток. Но на текущий момент по определению суда такого участка нет. Подскажите, пожалуйста, как поступить? Заказать в росреестре заверенное землеустроительное дело за год границы не менялись 2. Подать заявление в росреестр на уточнение данных кадастрового учета? Александр, Добрый день! После этого , если в зем. В году мы купили земельный участок ИЖС имеющий кадастровый номер,кадастровый план земельного участка,план границ земельного участка.

От предыдущего собственнмка есть акт установления и согласования границ земельного участка копия. В июле заказали выписку ЕГРН в которой написано что границы учаска не определены в соответствии с требованием земельного законодательства. Подскажите пожалуйста что необходимо предпринять? Заранее Вам благодарна за ответ. Здравствуйте, Татьяна, все вышеуказанные Вами документы от старого собственника необходимо подать в МФЦ с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

Видимо, Ваш участок не был учтен при пересчете координат из одной системы в другую. Здравствуйте в году с соседями собственники отец и сосед провели межевание земли имеется землеустроительное дело. В связи со смертью соседа землю в собственность не зарегистрировали, потом умер и отец. Каким образом теперь можно будет оформить землю в собственность? Здравствуйте, Алексей, если на участке есть объекте недвижимости — дом, то его собственник вправе в безусловном порядке оформить под ним землю также в собственность.

Если нет, то возможно попробовать это сделать через суд по приобретательной давности. Добрый день! Купили долю дома с участком. Участок в собственности, но не межеван. У нашего соседа по дому размежеван участок, с боку от нас соседский участок не размежеван.

Хотим провести межевание своего участка. Кадастровый инженер намерил, что наш участок в реальности больше, чем нужно. Чтобы правильно нанести границы с соседкой которая без межевания тоже как и мы , мы с инженером заказали землеустроительное дело в котором хотели бы увидеть план нашего общего участка и соседских участков. Ответ пришел такой, что на участок с кадастровым номером далее номер нашего участка, который мы написали из нашей выписки на участок при обращении …, землеустроительная документация на хранение не поступала, землеустроительные межевые дела не велись.

Так нам не межевой план нужен нашей части участка, который мы только и собрались делать, нам нужно землеустроительное дело, включающее в себя наш общий и соседние участки или возможно это первоначальный генплан нашего и соседних участков, чтобы как раз и провести межевание нашего участка относительно соседнего участка.

Как корректно сделать запрос землеустроительного дела или генплана с нашим и соседними участками, чтобы нам его выдали и не возникло очередной путаницы или отказа? Во многих садоводствах или даже населенных пунктах так и происходило, чтобы точно узнать было землеустроительное дело или нет, необходимо приехать в управление государственного фонда данных Росреестра на личный прием и просить специалиста поднять Ваше архивное дело. Вы скорее всего заказывали через МФЦ, опосредованно, лучше решать этот вопрос на прямую со специалистом Росреестра.

Ваш e-mail не будет опубликован. Пожалуйста, разрешите JavaScript чтобы отправить эту форму. Главная Кадастр и регистрация Землеустроительное межевое дело. Землеустроительное межевое дело Ошибка межевания как исправить?

Оставить новый. Мария, поясните, пожалуйста, земельный участок находится в садоводстве? Задайте свой вопрос юристу Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Что такое межевое дело и где его получить

Межевое или землеустроительное дело - документ содержащий подробную и нформацию о земельном участке , полученную в результате замеров границ участка. Это точные координаты прохождения границ вашего участка, его площадь , подробный чертеж указывающий местоположение участка и участки граничащие с ним, возможные коммуникации. Межевое дело подлежит регистрации и хранится в архиве комитета по землеустройству и земельным ресурсам. Все права защищены.

Межевое дело земельного участка — необходимый свод информации, который оформляется при исследовании надела и установлении его границ. Подобная процедура важна потому, что на основе её результатов будут оформляться все необходимые технические документы участка, без которых невозможна его постановка на учёт и совершение различных сделок. Процесс получения дела по межеванию является одним из первоначальных этапов оформления надела и его реализации, отсюда вытекает необходимость понять, как формируется межевое дело земельного участка, где получить его и к кому обратиться?

Межевой план земельного участка это правовой документ, содержащий в себе всю информацию, касающуюся параметров земельного участка. План межевания земель производится с одной одной целью — передать его в кадастровую палату, чтобы землю поставили на гос. Оформление начинается с вызова инженера на участок. Само собой, все параметры Вашего землевладения, которые числятся в межевом плане после установки на учет перекачают в единый Российский реестр земельных участков — государственный кадастр недвижимости. Так что после постановки на учет, можете заказывать кадастровую выписку и удостовериться, насколько она совпадает со сведениями об участке, который указан в межевом плане.

Межевание земли поможет разрешить спор с соседями

А в современной жизни с ее ритмом и устоями так часто приходится сталкиваться с такими понятиями как:. Так как данные понятия напрямую связаны с оформлением бумаг, которые нужны для владения землей и земельными участками, а так же являются обязательным пунктом при всех земельных сделках строительство, купля-продажа, аренда. Поэтому стоит ознакомиться с данной терминологией, понять сущность, чтобы не допустить роковых ошибок. Итак, участок земли приобретен. Межевание — это документальный процесс закрепления за собой границ земли. Таким образом, землеустройство или межевание дает гражданину законное, документарное свидетельство границ данного объекта недвижимости, который ему принадлежит. Возможно, Вас заинтересует статья о том, что такое сервитут на земельный участок. Полезную статью о том, как сделать межевание земельного участка в СНТ, читайте здес ь.

Межевое дело

Межевание земельных участков в доступной форме мы постараемся вам объяснить на нашем сайте. Для большинства эта тема непонятна. Ведь мы привыкли, что средства массовой информации, литературные издания и т. А оставление кадастрового плана, топографическая съемка, межевание земельных участков все это не так часто встречается в жизни, поэтому все, что касается межевого дела не так известно широкому кругу. Итак, вы купили земельный участок.

В Инструкции определены: основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель. Предназначена для граждан и юридических лиц, выполняющих работы по межеванию земель независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

Межевой план это специально подготовленный документ, который содержит в себе всю существенную информацию, касательно характеристик земельного участка. Так что после постановки на учет, можете заказать кадастровую выписку и проверить, насколько она соответствует сведениям об участке, содержащимся в межевом плане. При этом необходимо назначить дату согласования и направить им эту информацию по почте или же лично вручить под расписку. Если же соседи уехали в неизвестном направлении, а вернуться не обещали, то согласование лучше всего проводить путем публикации соответствующей информации в местной газете.

Межевое дело земельного участка

.

.

По межеванию земель

.

Межевое дело участка земли, сущность и цели межевания, содержание Это важно в случае, когда устанавливаются границы надела и может быть.

.

Землеустроительное (межевое) дело земельного участка — что это такое и где получить

.

Где получить межевое дело земельного участка и чем оно отличается от плана разделения территории?

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олимпиада

    Тарас, а Вы получили себе таким образом землю?