+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Земельные споры между юридическими лицами

Нередки случаи обращения граждан в арбитражный суд с исками о компенсации ущерба, причиненного незаконными действиями государственных органов, и другими подобными требованиями. Между тем, если истцы не зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей и заявленные требования о компенсации ущерба не связаны с предпринимательской и иной экономической деятельностью производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Субъектный состав сторон по делу наряду с предметом заявленных требований является определяющим при установлении подведомственности спора. В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельные споры - разговор по душам с юристом

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В каком суде разрешаются земельные споры между юридическими лицами

Земельные участки нередко становятся причиной споров. Нарушения прав собственности, несанкционированное изменение границ, невозможность использования участка по назначению — вот только небольшая часть оснований для конфликтов и разбирательств. Рассмотрение земельных споров между юридическими лицами проходит в арбитражных судах, и этот процесс имеет ряд особенностей и нюансов. О том, какие есть особенности рассмотрения земельных споров в судебном порядке и что потребуется, чтобы обратиться в суд, мы поговорим в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Нередки случаи обращения граждан в арбитражный суд с исками о компенсации ущерба, причиненного незаконными действиями государственных органов, и другими подобными требованиями.

Между тем, если истцы не зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей и заявленные требования о компенсации ущерба не связаны с предпринимательской и иной экономической деятельностью производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Субъектный состав сторон по делу наряду с предметом заявленных требований является определяющим при установлении подведомственности спора. В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Ермошин, кандидат юридических наук, доцент.

Содержание правоспособности граждан включает в себя, в частности, право заниматься предпринимательской и иной не запрещенной законом деятельностью. Законом установлено, что предпринимательской деятельностью без образования юридического лица гражданин вправе заниматься с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя п. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации образует состав уголовного преступления "незаконное предпринимательство", предусмотренного ст.

Предпринимательская деятельность граждан, осуществляемая без образования юридического лица, регулируется правилами Гражданского кодекса РФ. Если гражданин занимается предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с нарушением требования п. Таким образом, спор между юридическими лицами и ИП , гражданин вправе обратиться с исковым заявлением в суд общей.

Таким образом, споры между юридическими лицами и индивидуальными суду в случае участия в споре индивидуального предпринимателя, его. Но если ИП судится с юридическим лицом или другим ИП, это могут сами выбрать, в каком суде будет рассмотрен спор. Если в договоре установлен конкретный суд, все споры между сторонами будет решать именно он. Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

В случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду. В соответствии с ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" правосудие в России вправе осуществлять только федеральные суды, конституционные уставные суды и мировые судьи.

При этом ч. Учитывая наличие развитой системы судов, законодатель должен четко определить, какие конкретно юридические дела относятся к ведению того или иного государственного суда. Под подведомственностью гражданских дел следует понимать отнесение законом определенных юридических дел к компетенции ведению федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей.

Подведомственность является одной из обязательных предпосылок, дающих возможность юридически заинтересованному лицу реализовать свое право на судебную защиту. В случае несогласия с решением органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, гражданин вправе обжаловать его в вышестоящий орган по отношению к органу, вынесшему соответствующее решение и или обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Статья 11 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражным судом или третейским судом. Следует отметить неудачную редакцию приведенной нормы, поскольку третейские суды поставлены в один ряд с государственными судами. Третейские суды являются органами общественной юрисдикции и действительно пользуются правом рассматривать довольно широкий круг споров о праве, в том числе споров, связанных с осуществлением внешнеторговой деятельности, торговым мореплаванием и др.

Действующее законодательство предоставляет право рассматривать споры о праве и иные юридические вопросы, кроме третейских судов, другим юрисдикционным органам, например комиссии по трудовым спорам ст. Значительную группу споров, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, вправе разрешать и административные органы.

Однако ни третейские суды, ни нотариусы, ни другие перечисленные органы правосудия не осуществляют и в систему государственных судов не входят. Поэтому ст. Статья 22 ГПК РФ определяет подведомственность гражданских дел через предмет ведения, то есть путем перечисления наиболее часто встречающихся в судебной практике материальных правоотношений, спор из которых вправе рассматривать и разрешать суд.

В числе таких правоотношений указаны гражданские, семейные, трудовые, жилищные, земельные, экологические и др. Разумеется, законодатель не ставил перед собой цель назвать все материальные правоотношения ввиду их многочисленности и разнообразия.

Не названы, например, пенсионные, финансовые, социальные, налоговые, кооперативные и многие другие правоотношения. Статья 22 ГПК РФ к подведомственности суда относит гражданские дела, в которых практически отсутствует спорное правоотношение например, дела особого производства или материальное правоотношение присутствует, но оно, в сущности, не является спорным например, дела приказного производства или дела о признании и исполнении решений иностранных судов и арбитражей.

Поэтому для решения вопроса о том, относится ли дело к компетенции суда общей юрисдикции или арбитражного суда, следует руководствоваться тремя критериями: а субъектным составом спорного правоотношения, б содержанием материального правоотношения и в характером сущностью спора. Рассмотрим суть этих критериев. Современное российское законодательство существенно расширило круг субъектов, которые могут вступать в различные материальные правоотношения друг с другом.

К числу таких лиц относятся:. Особенность гражданского судопроизводства состоит в том, что хотя бы одним из субъектов спорного правоотношения должно быть физическое лицо. Споры, возникающие между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, государственными образованиями, иными организациями в различных сочетаниях, но без участия физических лиц, судам общей юрисдикции, как правило, не подведомственны.

Такие споры обычно подведомственны арбитражным судам. Часть 1 ст. Это - гражданские, трудовые, семейные, административные и другие правоотношения. При этом законодатель не пытается дать исчерпывающий перечень материальных правоотношений, которые могут быть предметом судебного разбирательства в судах общей юрисдикции, ограничиваясь указанием на то, что к подведомственности этих судов могут относиться и другие материальные правоотношения.

При определении судебной подведомственности необходимо исходить из положений ст. Суть третьего критерия сущность спорного правоотношения состоит в том, что теперь для правильного решения вопроса о том, подведомственно ли дело суду общей юрисдикции или арбитражному суду, необходимо учитывать наличие экономической предпринимательской окраски дела.

То есть если спор вытекает из предпринимательской или иной экономической деятельности, то такой спор, как правило, подведомствен арбитражному суду. Легальное определение предпринимательской деятельности дается в ст. По существу о третьем критерии подведомственности четко сказано в п.

Три приведенных критерия разграничения подведомственности не имеют существенного значения при определении подведомственности дел КС РФ и уставным судам субъектов РФ. Особенность правосудия, осуществляемая этой ветвью судебной власти, состоит в том, что названные суды не рассматривают гражданских, арбитражных, уголовных дел и не осуществляют защиту субъективных прав, свобод или охраняемых законом интересов конкретных граждан или организаций. Однако при решении вопроса о подведомственности в этих случаях необходимы разъяснения, данные Пленумом ВС РФ в п.

Так, суды общей юрисдикции вправе рассматривать споры независимо от субъектного состава о противоречии нормативных правовых актов например, указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных актов министерств и федеральных служб ФЗ как нормативному акту, имеющему большую юридическую силу.

Также подведомственны суду общей юрисдикции дела о проверке соответствия законов субъекта РФ, нормативных правовых актов органов государственной власти субъекта РФ, органов местного самоуправления конституции уставу субъекта при условии, что в субъекте РФ не создан конституционный уставной суд. Исключение составляют случаи, когда рассмотрение дел о проверке соответствия законов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов государственной власти субъекта РФ, органов местного самоуправления конституции уставу субъекта РФ передано КС РФ договорами о разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти РФ и органами государственной власти субъектов РФ п.

Кроме того, как разъяснил Пленум в названном Постановлении, судам общей юрисдикции "не подведомственны дела:. Судебная подведомственность устанавливается только законом, но не подзаконными нормативными правовыми актами. К сожалению, при принятии некоторых законодательных актов современный российский законодатель проявляет факты волюнтаризма в установлении подведомственности юридических дел, не соблюдает приемов законодательной техники, допускает несогласованность вновь принятых норм с ранее изданными нормативными правовыми актами.

По этим причинам в действующем гражданском процессуальном и арбитражном процессуальном законодательстве появились правовые нормы, которые устанавливают подведомственность отдельных категорий гражданских и арбитражных дел вопреки трем приведенным критериям.

Так, например, к подведомственности судов общей юрисдикции отнесены дела, в которых физические лица участия не принимают. В то же время к подведомственности арбитражных судов теперь относятся несколько категорий дел с участием физических лиц. Подобные факты следует рассматривать как исключения из правил критериев определения подведомственности, как установление специальной подведомственности арбитражных судов.

В настоящее время специальная подведомственность дел арбитражным судам с участием физических лиц существенно расширена ФЗ от Согласно этим новеллам арбитражные уды вправе отныне рассматривать широкий круг споров с участием физических лиц. Так, например, к подведомственности арбитражных судов теперь относятся споры:. ФКЗ или ФЗ из подведомственности судов общей юрисдикции могут быть изъяты и другие категории дел с отнесением их к ведению арбитражных судов.

Как следует из п. Зато дела об оспаривании отказа в государственной регистрации некоммерческих организаций, в частности общественных объединений, религиозных организаций, политических партий, уклонения от такой регистрации подведомственны судам общей юрисдикции см.

А вот вопрос о подведомственности дел об оспаривании отказа в государственной регистрации СМИ или уклонения от такой регистрации подлежит разрешению в зависимости от организационно-правовой формы юридического лица, в которой организуется редакция юридического лица ст. Верховным Советом РФ от Потому любые дела, затрагивающие права и законные интересы частных нотариусов и адвокатов, подведомственны судам общей юрисдикции. Что же касается судебных приставов-исполнителей, то обжалование их действий, совершаемых в ходе исполнения судебных актов, может производиться либо в арбитражный суд если пристав исполнял решение, затрагивающее сферу предпринимательской или иной экономической деятельности , либо в суд общей юрисдикции во всех остальных случаях, ст.

Дела из семейных правоотношений подведомственны только судам общей юрисдикции, так как затрагивают обычно интересы физических лиц. Единственным исключением из судебной подведомственности является правоотношение о расторжении брака, которое может быть предметом рассмотрения в административном порядке.

Супруги, не имеющие несовершеннолетних детей, вправе подать совместное заявление о расторжении брака в орган загса п. Этот же орган вправе расторгнуть брак по заявлению одного из супругов в случаях, когда другой супруг признан судом безвестно отсутствующим или недееспособным или осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.

В остальных случаях дела о расторжении брака и иные споры из брачно-семейных правоотношений подведомственны только суду общей юрисдикции. Подведомственность споров из трудовых правоотношений определяется на основе процессуальных норм, содержащихся в трудовом законодательстве. Трудовые споры бывают индивидуальные и коллективные.

Поэтому трудовое законодательство устанавливает различный процессуальный порядок их разрешения, влияющий на подведомственность указанных споров. Индивидуальный трудовой спор представляет собой неурегулированные разногласия, возникшие между работником и работодателем, связанные с применением законодательства о труде, коллективных и трудовых договоров и о которых заявлено в орган по рассмотрению трудовых споров ст.

Индивидуальным трудовым спором признается спор между работодателем и бывшим работником, а также работодателем и лицом, с которым работодатель не захотел заключить трудовой договор.

Органами, управомоченными разрешать индивидуальные трудовые споры, являются комиссии по трудовым спорам КТС и суды ст. С учетом того, что ст. Поэтому лицо, считающее, что его права нарушены, по своему усмотрению выбирает способ разрешения индивидуального трудового спора и вправе либо первоначально обратиться в КТС кроме дел, которые рассматриваются непосредственно судом , а в случае несогласия с ее решением - в суд в дневный срок со дня вручения ему копии решения комиссии, либо сразу обратиться в суд см.

Коллективные трудовые споры неподведомственны суду. Они разрешаются примирительными комиссиями, посредниками и или трудовыми арбитражами ст. Однако возможным последствием рассмотрения коллективного трудового спора может быть забастовка работников. Согласно ст.

Дела о признании забастовки незаконной подведомственны суду общей юрисдикции.

В каком суде ращрешается земельный спор между юридическими лицами

Земельная собственность уже на протяжении нескольких тысяч лет является одним из самых ценных активов. С тех пор, как человек освоил земледелие, начала постепенно возрастать ценность участков земли, особенно подходящих для сельского хозяйства, строительства и другого конструктивного использования. Постепенно начали формироваться законодательные нормы, регулирующие порядок использования земельных участков. В разные эпохи и в разных странах правовые нормы, касающиеся прав на владение и собственность землёй, существенно различались. Дорогие читатели!

Земельные участки нередко становятся причиной споров. Нарушения прав собственности, несанкционированное изменение границ, невозможность использования участка по назначению — вот только небольшая часть оснований для конфликтов и разбирательств. Рассмотрение земельных споров между юридическими лицами проходит в арбитражных судах, и этот процесс имеет ряд особенностей и нюансов.

В исковом производстве, как правило, рассматриваются споры, вытекающие из договоров аренды, залога, купли-продажи земельных участков и иных договоров, споры, касающиеся взимания арендной платы, субаренды, расторжения договора аренды, возмещения убытков. Многие такие земельные споры носят смежный с гражданско-правовыми спорами характер. Однако не всегда рассмотрение земельных споров может ограничиться направлением конфликтующими сторонами друг другу писем, ведением телефонных переговоров, организации встреч с глазу на глаз. Если противоречия не исчерпываются, а, что хуже, начинают возрастать, без судебного вмешательства просто не обойтись. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке при условии предоставления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка соответствующего права на его использование.

Рассмотрение земельных споров в арбитражном суде и досудебное урегулирование

Определить, в какой арбитражный суд подавать иск, представить необходимые доказательства, чтобы укрепить позицию;. Земельные споры можно подразделить на три группы: — споры о признании права на земельный участок; — споры о присуждении исполнения определенного действия в пользу заинтересованного участника земельных правоотношений или воздержания от его исполнения; — споры об изменении или прекращении земельных правоотношений. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке при условии предоставления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка соответствующего права на его использование. Признание права на земельный участок рассматривается законодателем в числе способов защиты прав на землю. По смыслу приведенных норм споры между физическими лицами, не являющимися участниками хозяйственного общества, и обществом подлежат рассмотрению в суде обшей юрисдикции, а споры между организацией и физическими лицами — ее акционерами — в арбитражном суде. Разделение требований Для полного изучения обстоятельств спора приведенной информации недостаточно. В частности, непонятно, насколько связаны требования к одному и другому физическому лицу, неясна структура взаимоотношений организации и должников. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело рассматривается и разрешается в суде общей юрисдикции. На это указано в ч.

Земельные споры между юридическими лицами

Земельные споры о границах земельного участка Как составить заявление в суд по земельным делам? ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества. Если предметом этих исков является другое имущество, мин должны предъявляться в суд по общему правилу территориальной подсудности — по месту нахождения ответчика. В суды граждане и представители предприятий обращаются для разрешения споров по земле чаще всего посредством подачи исковых заявлений.

Земельные участки нередко становятся причиной споров. Нарушения прав собственности, несанкционированное изменение границ, невозможность использования участка по назначению — вот только небольшая часть оснований для конфликтов и разбирательств.

Компетенция арбитражных судов определена Федеральным конституционным законом от Неудивительно, что за обладание небольшим участком порой происходят такие баталии, которым позавидовали бы средневековые землевладельцы. Подведомственность споров Суды рассматривают и разрешают, в частности, исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Споры на предмет пользования земельным участком, в зависимости от права собственности на землю, могут возникать как между физическими лицами, так и между юридическими. Если решение земельного вопроса между конфликтующими сторонами не удается достичь в досудебном порядке, то дело будет рассматриваться в суде с учетом всех аспектов способствующих принятию решения. Земельный спор, как юридический термин означает, что дело уже доведено до суда, и обеими сторонами предоставлены документы, подтверждающие их право собственности на землю. Совершенно типичная ситуация для судебной практики означающая, что решение будет вынесено не скоро.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ СПОР

.

.

Рассмотрение земельных споров между юридическими лицами проходит в арбитражных судах, и этот процесс имеет ряд особенностей и нюансов.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. liosemidist

    Это можно доказать?